Catégorie : Immobilier

Un panneau de déclaration préalable de travaux mal renseigné ou posé hors délai suffit à rouvrir le délai de recours des tiers. Plusieurs analyses de jurisprudence récentes confirment que le

Icade, filiale de la Caisse des Dépôts, a longtemps figuré parmi les promoteurs les plus sollicités pour l’investissement locatif en loi Pinel. Avec la fin du dispositif Pinel depuis janvier

La loi du 6 juillet 1989 encadre strictement la résiliation du bail par le propriétaire. Le bailleur ne dispose pas de la même liberté que le locataire pour mettre fin

Votre chauffe-eau est en panne depuis trois semaines, des cafards colonisent la cuisine, et le propriétaire ne répond plus. Vous avez envoyé deux courriers recommandés, sans résultat. Arrêter de payer

Dans tout projet de rénovation à Sainte-Geneviève-des-Bois, le choix des fenêtres occupe une place centrale. Cette étape conditionne non seulement l’esthétique de votre habitation, mais aussi sa performance énergétique et

Le marché locatif d’Essaouira s’est transformé ces dernières années avec la multiplication des annonces sur les plateformes internationales et l’apparition de micro-agences locales qui gèrent des biens pour le compte

Le marché de la revente de mobil-homes s’est tendu ces dernières années. Les campings durcissent leurs conditions, les plateformes spécialisées modifient les rapports de force entre vendeurs et acheteurs, et

Acheter une maison avec vue sur la mer pour y vivre toute l’année pose une question que les brochures immobilières n’abordent jamais frontalement : celle de la durabilité du projet.

Acheter un logement neuf sur plan représente un engagement financier lourd, souvent étalé sur plusieurs années avant même de recevoir les clés. Les Nouveaux Constructeurs, désormais rattachés au groupe Bassac,

Le marché des maisons avec vue mer en Normandie fonctionne selon des logiques qui n’ont pas grand-chose à voir avec l’immobilier résidentiel classique. Depuis la remontée des taux d’intérêt, le

Vous venez d’acheter une maison mitoyenne par le garage, et vous vous demandez si le mur qui sépare votre garage de celui du voisin vous appartient, lui appartient, ou s’il

Le rachat de part en indivision entre frères et sœurs génère des frais de notaire dont la structure diffère sensiblement d’une acquisition classique. Le droit de partage, les émoluments proportionnels

Avignon intra-muros concentre commerces, services et lignes de transport sur un périmètre compact, ce qui en fait l’une des villes moyennes du sud de la France où renoncer à la

Le marché des maisons en pierre en Bretagne obéit à des logiques que les grilles de négociation classiques ne captent pas. Entre un granite du Trégor et un schiste du

Le marché des villas avec piscine à Marrakech attire chaque année des acheteurs étrangers et résidents marocains séduits par le climat, les prix encore accessibles et le potentiel locatif. Avant

LOC’annonces est un service de la Ville de Paris qui publie en ligne des offres de logements sociaux disponibles, permettant aux demandeurs de candidater directement sur un bien précis. Ce

L’article 1975 du Code civil ne vise que le décès survenu dans les vingt jours suivant la signature de l’acte, et uniquement lorsque le vendeur était atteint d’une maladie dont

En copropriété, un balcon ou une terrasse n’a pas de statut juridique unique. Sa qualification (partie privative, partie commune à jouissance exclusive, ou un mélange des deux) dépend du règlement

Un propriétaire particulier dans le 70 affiche sa maison à louer sur un site d’annonces. Le prix vous semble un peu haut par rapport au quartier, mais la maison coche

Loc’Annonce, le service de la Ville de Paris dédié aux logements sociaux, fonctionne sur un principe de candidatures en ligne ouvertes à tous les demandeurs disposant d’un numéro unique régional.

Recevoir un courrier mentionnant le 121 rue Manin, 75019 Paris, suscite souvent une interrogation immédiate : qui m’écrit depuis cette adresse, et pourquoi ? Cette adresse, située dans le quartier

La valorisation d’actifs professionnels ne se résume pas à appliquer une méthode par comparaison sur un tableur. Le choix du prestataire d’expertise conditionne la fiabilité du rapport, sa recevabilité auprès

Un appartement repéré le matin peut avoir trois offres avant la fin de journée. Dans les marchés tendus comme Paris, Lyon ou Bordeaux, la vitesse d’exécution compte autant que le

La gestion technique d’un parc tertiaire ne se résume pas à planifier des interventions correctives. Elle conditionne la trajectoire de conformité réglementaire, la valorisation patrimoniale et la maîtrise du coût

Vous avez acheté un appartement neuf à Bordeaux sous le dispositif Pinel avant fin 2024. Chaque année, une part de votre investissement se transforme en réduction d’impôt. La question qui

La location saisonnière en Normandie repose sur un mécanisme simple : acheter une maison en bord de mer, la meubler pour un usage touristique, puis la louer à la nuitée

La plateforme prop.itea.fr concentre la gestion administrative et locative des hébergements labellisés Gîtes de France. Nous observons pourtant que la plupart des propriétaires n’exploitent qu’une fraction des réglages disponibles dans

123loger repose sur un modèle de mise en relation inversée : le locataire crée un profil, et ce sont les propriétaires qui le contactent. Face aux agences immobilières traditionnelles, ce

La méthode IDR, pour Immeuble De Rapport, revient dans toutes les conversations entre investisseurs immobiliers depuis plusieurs années. Acheter un immeuble entier, le gérer sans copropriété, mutualiser les loyers :

Vous venez de repérer un bien immobilier et vous voulez vérifier son historique avant de signer quoi que ce soit. Pour cela, il existe un document officiel : le formulaire

Dans le secteur du bâtiment, chaque projet démarre bien avant l’arrivée des équipes sur le chantier. Derrière une construction, une rénovation ou un aménagement se cache un travail préparatoire souvent

LOC’annonces, la plateforme de candidature en ligne pour le logement social à Paris, affiche chaque semaine des dizaines d’offres. Pour une famille, le défi ne se limite pas à trouver

Le système de points d’AL’in reste opaque pour la majorité des candidats, y compris ceux qui ont déjà déposé plusieurs dossiers. Nous décortiquons ici les mécanismes réels de scoring, les

Estimer un budget de rénovation au mètre carré semble simple : on multiplie une surface par un prix moyen, et le tour est joué. La réalité des chantiers montre que

Acquérir un bien immobilier de luxe en Principauté de Monaco séduit chaque année des investisseurs internationaux, attirés par l’exclusivité et le dynamisme d’un marché unique. Le choix d’une agence immobilière

Vous avez souscrit une assurance habitation pour protéger votre logement contre les incendies, les dégâts des eaux, les vols ou encore les catastrophes naturelles. Mais avez-vous vraiment pris le temps

Vous vendez un appartement en copropriété et votre syndic vous réclame plusieurs centaines d’euros pour un « pré-état daté ». Ce document, que la plupart des vendeurs paient sans discuter, n’a pourtant

Donner une maison gratuitement à un membre de sa famille ne se résume pas à un geste généreux. Derrière la transmission d’un bien immobilier se cachent des mécanismes civils et

Le bail commercial impose au bailleur de fournir un dossier de diagnostics techniques annexé au contrat. La liste varie selon que le local est proposé vide ou qu’il est déjà

On visite un appartement à vendre à Guéliz, le salon est refait, la cuisine équipée, l’étage est correct. Tout semble en ordre. Puis on découvre que l’ascenseur est en panne

Acheter un bien en viager libre en Ile-de-France, c’est acquérir un logement immédiatement disponible, sans locataire ni occupant. Vous pouvez l’habiter, le louer ou le laisser vacant dès la signature.

Quand un acheteur envoie une mise en demeure pour vice caché après la vente d’une maison, la première réaction du vendeur est souvent la sidération. La garantie des vices cachés,